La realizzazione di un progetto che includa la superficie e la suddivisione degli spazi della casa è essenziale per completare il progetto. Una volta che abbiamo un disegno, uno schizzo di ciò che desideriamo, possiamo discutere con un team che elabora l'intera documentazione della casa, realizzando i progetti necessari.
Solo dopo aver completato la documentazione della casa possiamo approssimare il costo “chiavi in mano” della casa tanto desiderata.
Quali sono gli aspetti a cui prestare attenzione quando richiediamo un progetto?
È fondamentale che i progetti siano firmati da un ingegnere, che attesti il rispetto delle norme di resistenza sismica per l'area in cui desideriamo costruire.
ATTENZIONE: Le case in pannelli SIP costruite senza un progetto del genere sono esposte a rischi sismici, possono subire deformazioni o portare ad altri problemi.
Sì, per le costruzioni realizzate su pilastri o fondazioni è necessaria l'autorizzazione di costruzione.
Con i documenti forniti dalla compagnia con cui collaborate o dall'ingegnere / architetto, dovete recarvi presso il comune nel quale desiderate realizzare la costruzione; successivamente, vi informeranno sui requisiti per la realizzazione dell'opera.
Poiché stiamo parlando della costruzione di case con struttura in legno e pannelli SIP, è importante sottolineare che si può risparmiare una somma di migliaia di euro se le fondazioni sono realizzate specificamente per case con strutture leggere.
Ecco un confronto tra una fondazione classica e una fondazione ottimizzata per costruzioni con strutture leggere:
È possibile osservare ad occhio nudo che una fondazione ottimizzata richiede meno materiali per la sua realizzazione, il che porta ovviamente anche a una riduzione dei costi di manodopera.
Una tale fondazione rispetta le norme di resistenza sismica, quindi è altrettanto sicura quanto le fondazioni classiche.
È possibile costruire una casa in pannelli SIP su pilastri?
Sì, è possibile realizzare la costruzione di una casa con struttura in legno e pannelli SIP su pilastri, ma il nostro consiglio è di optare per una fondazione ottimizzata per costruzioni leggere.
È possibile realizzare una casa in pannelli SIP su una fondazione classica?
Sì, è possibile. Se avete già la fondazione, potete tranquillamente scegliere di costruire una casa in pannelli SIP. Attenzione alle fondazioni che sono rimaste scoperte per lungo tempo!
Dopo aver realizzato una fondazione, e una volta che è "asciutta", possiamo iniziare a sollevare i muri.
La prima fase consiste nella creazione di un contorno in elementi di legno, a cui seguirà il fissaggio delle pareti.
Questi elementi sono essenziali per ancorare la casa alla fondazione, in modo da eliminare l'idea che "possa essere portata via dal vento". Il fissaggio di questi elementi avviene mediante l'uso di viti fissate alla fondazione tramite ancoraggi chimici, e con dadi che stringono gli elementi di legno.
Tra la piastra e gli elementi di legno deve essere posizionato uno strato di membrana bituminosa, che ha il compito di proteggere e sigillare il fissaggio.
Ora che abbiamo questo contorno, possiamo iniziare a fissare i muri, seguendo il progetto tecnico di esecuzione. I pannelli SIP sono fissati alla base utilizzando viti o chiodi, e tra due pannelli SIP, di norma, c'è un elemento di legno che consente il collegamento. È fondamentale utilizzare un adesivo efficace quando fissiamo i pannelli, in modo da sigillare ogni giunzione.
Tutti i pannelli SIP sono poi fissati anche nella parte superiore, utilizzando un elemento di legno che li collega tra loro.
La realizzazione del solaio è simile alla fase di fissaggio delle pareti, essendo composto da pannelli SIP con una larghezza di 1,25 m o addirittura 0,625 mm, per una maggiore resistenza.
La realizzazione del solaio richiede maggiore sforzo a causa del fatto che ogni elemento deve essere sollevato. Si consiglia di utilizzare una leva per sollevare i pannelli.
Allo stesso modo della connessione dei pannelli SIP per le pareti, i pannelli che compongono il solaio devono essere fissati tra loro con elementi di legno che uniscano più pannelli, o addirittura attraversino l'intera lunghezza/larghezza della casa.
Dopo che il solaio è stato realizzato e connesso alle pareti del piano terra, si realizza la nuova base della mansarda o del piano superiore.
Nel caso delle case costruite nella variante promossa dal team di Happy Home Corporation, il solaio è realizzato nella variante TIMBER FRAME. In questo modo risparmiamo denaro e materiali, e la realizzazione degli impianti elettrici, idraulici e termici è molto più rapida e non richiede neppure uno spazio aggiuntivo per essere "nascosta".
Poiché la realizzazione di un piano superiore semplice non è molto diversa da quella del piano terra, ora discuteremo della realizzazione della mansarda, che richiede attenzione a determinati dettagli.
In base al modello del tetto, si fissano le pareti dalla base e poi, in accordo con le discussioni con il progettista, deve essere realizzata la struttura del tetto.
Questa è la parte più difficile, sia a causa del modo in cui sono progettate, sia perché i pannelli SIP, quando sono sovrapposti l'uno sull'altro senza fissaggio, diventano molto scivolosi.
Si raccomanda di effettuare questa fase solo con team di montaggio specializzati. Se desiderate realizzare da soli la costruzione di una casa in pannelli SIP, si consigliano progetti che non includano la mansarda.
Che si tratti di una mansarda isolata o solo della struttura del tetto, possiamo dire di avere la struttura della casa completata!
Certo, ogni casa deve essere protetta dal contatto diretto con la pioggia. La realizzazione della copertura su una mansarda isolata è molto simile alla realizzazione di una copertura su un sistema di copertura. In altre parole, dopo aver completato la struttura della casa in pannelli SIP, possiamo contattare un team specializzato.
Di solito, questo viene installato dal produttore, quindi non c'è motivo di preoccuparsi. Raccomandiamo di rivolgersi a esperti per beneficiare della garanzia.
Molto spesso, per la realizzazione della facciata si opta anche per un'ulteriore isolamento, sia in polistirolo espanso che in lana di basalto.
Questi materiali vengono fissati con un adesivo speciale, e poi viene applicato uno strato di adesivo con una rete in fibra di vetro, che unisce l'intera facciata.
Per le case realizzate con pannelli SIP, si consiglia di realizzare gli impianti elettrici e sanitari all'interno della struttura in alluminio progettata per il fissaggio delle lastre di cartongesso. In questo modo si ottiene un aspetto piacevole e minimalista della casa, ma è anche un modo semplice per realizzare gli impianti.
Per le case realizzate con pannelli o SIP, spesso si sceglie di realizzare una struttura per la copertura con cartongesso, come abbiamo menzionato in precedenza.
Per il pavimento si può optare sia per il parquet che per le piastrelle.
